Дома Геленджика под защитой закона

30 мая 2008 | 10:43

Дома Геленджика как люди: проживают свой век по-разному. Одни горделиво демонстрируют свой новый наряд, другие стыдливо прячут бока с облупившейся штукатуркой. Судьба каждого строения зависит в первую очередь от рачительности его хозяина. О том, как геленджичане отстаивают право своего дома на достойную жизнь, рассказывает помощник прокурора Галина Валерьевна Дадашян.
В прокуратуру Геленджика обратилась жительница Геленджика Ю. Е. Светяш с жалобой на то, что ремонтно-эксплуатационное предприятие нашего курорта (РЭП) бездействует в вопросе содержания девятиэтажного жилого дома по ул. Жуковского, 2 «А». В своём заявлении она утверждала, что сотрудники РЭПа не проводят меры, направленные на поддержание технического состояния дома. Хотя всем известно, что за ненадлежащее содержание жилых домов и жилых помещений предусмотрена административная ответственность должностных лиц, на которых возложена эта обязанность.
Данные вопросы уполномочена рассматривать Государственная жилищная инспекция по Краснодарскому краю, представитель которой по инициативе прокуратуры был приглашён в Геленджик для проведения совместной проверки.
В акте Жилищной инспекции, составленном в ходе проведения проверки, зафиксировано, что работы по должному содержанию дома РЭПом не проводились. Не очищались от мусора водоприемные воронки внутренних водостоков и кровли, не убирались чердак и лестничные площадки. Окна не были застеклены, оконные рамы также нуждались в ремонте. Комиссия отметила и самовольную перепланировку мест общего пользования, балконов, лоджий. Техническое состояние дома, который сдан в эксплуатацию в 2003 году, оказалось в неудовлетворительном состоянии.
Проверкой также установлено, что способ управления общим имуществом дома не выбран. Следовательно, в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса, обязанность по проведению конкурса для выбора управляющей компании лежит на администрации города-курорта. Так как конкурс проведён не был, следить за техническим состоянием дома должен РЭП Геленджика.
С учётом выявленных нарушений прокуратурой Геленджика вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по статье 7. 22 Кодекса об административных правонарушениях в отношении должностного лица — РЭП. В настоящее время это постановление и материалы проверки направлены руководителю Государственной жилищной инспекции по Краснодарскому краю для определения меры административного наказания.
— Хочется довести до сведения жителей, — подчеркивает Г. В. Дадашян, — что с жалобами на ненадлежащее техническое состояние жилого дома следует обращаться в прокуратуру города или непосредственно в контролирующий орган — Государственную жилищную инспекцию по Краснодарскому краю. Она уполномочена рассматривать подобные обращения и привлекать к ответственности лиц, которые допустили указанные нарушения. В данном случае ответственность легла на должностных лиц РЭПа, а в домах, где выбран способ управления, ответственность за техническое обслуживание здания ляжет на управляющую компанию.
Хозяева любого жилого дома или строения должны помнить о том, что бремя содержания своего имущества несут они сами. Это значит, что за состоянием инженерных сетей, которые находятся в пределах квартиры, должны следить сами жильцы. А дом находится под защитой закона, следуя букве которого можно подарить зданию вторую молодость…